Pequenas
reformas, principalmente na parte interna, são truques para que a venda da sua
casa não se prolongue
Antes de anunciar a sua casa
para a venda é necessário listar o que precisará de ajuste e repaginações.
Tendo em vista que você, como proprietário, receberá por um bom negócio,
investir em algumas mudanças no imóvel para atrair um número maior de
interessados e para o processo de venda ocorrer mais rápido, será de grande
valia.
Uma casa antiga, mas com
aparência de nova e bem cuidada certamente servirá como critério de desempate
caso o comprador tenha visto e gostado de outro imóvel. Além disso, depois de
vendido o imóvel, você não receberá reclamações sobre o negócio e ficará
tranquilo para investir o dinheiro em seus próximos projetos.
Área externa
Se o muro de sua propriedade
estiver pichado e as paredes estiverem descascadas, certamente essas faltas
deverão ser corrigidas. Como a primeira impressão é a que fica, a entrada da
sua casa deve estar nos trinques para receber os possíveis compradores. A
pintura dos muros pichados deixa de transmitir a sensação de insegurança e
abandono do imóvel, assim como a pintura externa da casa em si traz mais vida e
aparência de um lugar agradável para morar. Caso sua residência tenha grama,
mantenha-a sempre aparada.
Área interna
Dentro da residência, o que
chama a atenção são as paredes — se estão com uma pintura nova ou com marcas
dos antigos moradores —, o piso e os revestimentos dos banheiros e da cozinha.
Portanto, pinte as paredes de cores neutras, preferencialmente na cor branca,
para que o futuro morador possa ter a facilidade de decorar as paredes a seu
gosto, seja pintando com outras cores ou colocando adereços para enfeitar.
Se os
tacos estiverem arranhados e velhos, invista em um processo de raspagem e
aplicação de sinteco. O piso ficará como novo: liso e brilhante. Para os
azulejos dos banheiros e da cozinha, se forem antigos, você pode considerar
trocá-los por outros mais neutros, que poderão agradar a qualquer comprador.
Existem tintas para azulejos que podem ser a solução, assim como existem
porcelanatos que podem ser aplicados por cima do piso antigo, trazendo menos
custos e menos sujeira para o imóvel.
Instalações hidráulicas e elétricas
Se a casa conta com problemas
hidráulicos ou elétricos, certamente eles devem ser corrigidos antes de
anunciar a casa. Interruptores de lâmpadas e tomadas estragadas, infiltrações,
torneiras que pingam, vazamentos, entre outros danos, são critérios avaliados
pelos clientes e pesam na decisão de compra. Portanto, invista nos consertos e
até mesmo na modernização dessas instalações. Uma casa com energia a luz solar,
por exemplo, será mais valorizada entre as demais casas.
Jardins e piscina
Se a moradia possui jardins e
piscina, eles também deverão estar em ótimas condições. A piscina deverá estar
com a água e os azulejos limpos e o jardim deverá estar pelo menos com a grama
cortada. Para impressionar ainda mais os clientes, que tal plantar flores
coloridas e outras plantas vistosas no jardim antes de anunciar a casa? São
esses pequenos detalhes que podem fazer toda a diferença na hora de cativar os
possíveis compradores.
E
você? Quais dessas medidas serão necessárias para deixar a sua casa pronta para
receber visitas dos interessados? Invista em nossas dicas e consiga um bom
retorno e agilidade nas negociações.
Fonte: Imovelweb
4 dicas para repaginar sua casa e vendê-la mais rápida
Reviewed by Felipe Cattarinelli
on
15:21:00
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