Quando você decide comprar um imóvel, precisa ter certeza de
que a venda será segura. Uma das maneiras de saber é levantar as certidões do
proprietário.
De que forma essas certidões podem te ajudar?
Funciona assim: se o proprietário está com algum processo na
Justiça, ele pode começar a vender todo patrimônio que tem para não quitar a
dívida.
Mas se a Justiça percebe isso, ela anula todos os negócios de
compra e venda que o proprietário fizer. Nisso, você pode perder o imóvel e
dificilmente conseguirá o dinheiro de volta.
Então, ao verificar as certidões antes de fechar o negócio,
você reduz as chances de ter esse problema. Mas se alguma delas for positiva,
quer dizer que há riscos de perder o imóvel que comprou.
Onde tirar a certidão do imóvel?
Onde tirar a certidão do imóvel?
Algumas empresas prestam esse serviço, mas cobram. Se quiser
buscar por conta própria, confira abaixo as principais certidões que você
precisa levantar e onde encontrá-las.
1. Das
Ações Trabalhistas
2. Da
Justiça Federal
3. De
Ações Cíveis
4. Das
Ações da Fazenda Estadual
Procure
a Secretaria da Fazenda do seu estado.
5. Das
Ações da Fazenda Municipal
Procure
a Secretaria da Fazenda do seu município.
6. Das
Ações em Família
Procure
o Fórum cível da sua cidade.
7. Do
Cartório de Protestos
Procure
o Cartório de Protestos da sua cidade.
8. Da
Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda
8 certidões negativas de imóvel que você precisa consultar
Reviewed by Felipe Cattarinelli
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16:52:00
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